© 2019 Blandyna Krzemińska - Freda

Rzeczoznawca
majątkowy

mgr inż. Blandyna Krzemińska - Freda

uprawnienia nr 1313

tel. kom. 602 216 035

tel dom. 42 679 21 76

Nazywam się Blandyna Krzemińska – Freda, mieszkam w Łodzi, jestem inżynierem budowlanym i rzeczoznawcą majątkowym. Posiadam uprawnienia budowlane wykonawcze w zakresie budowy dróg, bez ograniczeń. Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nr 1313 nadane przez Ministra Budownictwa i Infrastruktury uzyskałam w lutym 1995r i od tego czasu czynnie wykonuję ten zawód.

OFERTA

Wykonuję wyceny dla potrzeb:
  • zabezpieczenia kredytu,

  • ustalenie ceny dla potrzeb sprzedaży,

  • ustalenie podstawy opodatkowania,

  • aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,

  • ustalenie wysokości opłaty najemcy za wykup mieszkania komunalnego,

  • określenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu i ustanowienie służebności przesyłu,

  • określenie wartości przedsięwzięć deweloperskich: budynków wielomieszkaniowych i osiedli domów jednorodzinnych,

  • wycena mienia zabużańskiego,

  • wyceny dla potrzeb indywidualnych Zamawiających i informacyjnych.

Inne prace:
  • inwentaryzacja mieszkań i budynków jednorodzinnych i użytkowych,

  • badanie stanu księgi wieczystej,

  • sporządzanie kosztorysów budowlanych w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych,

  • nadzór robót budowlanych w zakresie dróg.

Rodzaje nieruchomości, które wyceniam:
  • działki gruntu niezabudowane,

  • lokale mieszkalne i użytkowe,

  • nieruchomości zabudowane jednorodzinne,

  • kamienice miejskie,

  • gospodarstwa rolne,

  • mienie zabużańskie,

  • przedsięwzięcia deweloperskie,

  • zakłady produkcyjne, zespoły magazynowe, hurtownie,

  • różne inne nietypowe i rzadko pojawiające się na rynku.

 

WYMAGANIA I TERMINY

Wynagrodzenie za sporządzony operat nieruchomości typowych jest ustalane każdorazowo indywidualnie z klientem w trakcie rozmowy telefonicznej, w przypadku typowych nieruchomości jak: działki budowlane, mieszkania, domy jednorodzinne.
W przypadku nieruchomości pozostałych, po przeprowadzeniu oględzin nieruchomości.

Koszt wyceny jest uzależniony od :

  • rodzaju nieruchomości,

  • nakładu pracy,

  • terminu wykonania.

Koszt wyceny nie jest uzależniony od wartości nieruchomości.
Termin wykonania wyceny w przypadku nieruchomości typowych – do 5 dni, w innych przypadkach uzgadniany indywidualnie.

Do sporządzenia wyceny są mi potrzebne dokumenty:

  • wypis z rejestru gruntów

  • nr księgi wieczystej

  • mapka terenu

  • warunki zabudowy

  • pozwolenie na budowę

  • projekt techniczny budynku

  • informacja z planu zagospodarowania przestrzennego

  • informacja o odbiorze budynku (o ile został dokonany)

  • w przypadku mieszkania spółdzielczego, zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej

 
 

UPRAWNIENIA I SZKOLENIA

REFERENCJE

KONTAKT

Kontakt

Żebym mogła skontaktować się z Państwem proszę o następujące dane:

Siedziba

Biuro Inżynieryjno – Konsultingowe
Blandyna Krzemińska – Freda
ul. Junacka 11a
92-109 Łódź
e-mail: blanka23@op.pl
www.rzeczoznawca-lodz.pl
Telefon komórkowy: 602 216 035
Tel./fax: 42 679 21 76

Zapytaj o ofertę: 602 216 035
 
 

WYCENA

NIERUCHOMOŚCI